一线城市限购松动，上海走出新年第一步
“房地产调控进入新的阶段，即一线城市外围区域调整限购政策。当前包括一线城市在内的热点城市外围区域普遍成为产业新城和人口集聚的区域，处于大开发大建设阶段，房地产在其中的作用还是非常大。”李宇嘉预计，其他一线城市也会跟进。
“进入1月后，楼市也将进入传统的淡季，从维持热度的可持续效应角度，降低首付后也需要有进一步的跟进举措，来维系政策热度和继续提振市场信心。”中原地产首席分析师张大伟表示，之前的政策多是针对改善需求继续加杠杆，但放松限购是针对新增需求的政策。
张大伟提到，在全国楼市政策核心的几个城市中，此前一般都是深圳先调整政策。上海这一次在限购方面领先了深圳，后续北京和深圳大概率也会跟进微调。政策的方向应该还是远郊区先试点、调整社保年限等，但北京的影响和力度大概率不会超过上海。(完)
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