多地房地产政策松绑“若隐若现”

　　天眼查专业版数据显示，2月1日-3月25日，全国共新成立房地产企业16419家，较2019年同期减少了45.8%。新增的房地产企业，主要分布在广东、江苏、山东、浙江和四川，而处于疫情中心的湖北省，仅新增了8家房地产企业。从注册资本来看，34.6%的企业注册资本小于100万元，20.31%的企业注册资本大于1000万元。

　　据国家统计局公布的数据，1月份-2月份全国房地产开发投资额同比增速为-16.3%，全国房地产开发企业新开工数据同比增速为-44.9%，全国商品房销售面积同比增速为-29.3%，2月份，部分城市还出现了零成交或低成交。

　　以湖南为例，1月份-2月份，湖南房地产开发投资333.08亿元，同比下降10.2%。其中，住宅投资246.34亿元，下降6.1%,占房地产开发投资的比重为74.0%。从商品房销售数据来看，湖南仅有张家界1个市商品房销售面积正增长，增速为69.3%；降幅居前三的市州为益阳、邵阳、岳阳，分别下降39.7%、32.4%、30.4%。

　　不过，面对如此优惠的政策，在益阳土生土长的杨女士在接受《证券日报》记者采访时表示：“对刚需买房的可能有吸引力，但我个人认为目前形势下现金为王，相对会比较谨慎。”

　　“益阳推动住房消费或与当地商品房销售急剧下降不无关系。”上海高丞投资管理有限公司总经理孙文华在接受《证券日报》记者采访时表示，地方经济的拉动不能仅靠固定资产投资，地方经济的良性循环比单方面推动房地产市场更为重要。

　　苏州一楼盘开盘

　　1分钟销售12亿元

　　除了益阳外，近日，苏州市人民政府对外发布《通知》，这样一个被称为楼市“王炸”的落户新政，在苏州人的朋友圈刷屏。